コラム・基礎知識
Let's動画セミナー

レッツ資産活用部による新コンテンツ「Let's動画セミナー」資産経営にまつわる様々な用語を、動画でわかりやすく解説します。
2020年5月 | 老朽化不動産再生特集 今こそ考えるべき「建替え」か「改修」か!?再生手法の判断基準を徹底解説! |
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2019年9月 | 等価交換 |
レッツプラザ会報誌・WEBコラム

資産活用、資産運用、相続をはじめ、シニアライフに役立つ情報など様々な視点から、各分野で活躍しているエキスパートの方々のコラムをお届けします。
老朽化不動産の処方箋
2020年1月号 | 【第3回】組み換え |
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2019年10月号 | 【第2回】建替え |
2019年6月号 | 【第1回】 リファイニング建築 |
老朽化不動産対策・もうひとつの視点
2020年6月号 | 【第1回】「相続対策」から見る老朽化不動産 |
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新・シニアライフ
2020年6月号 | 【第一回】シニアレジデンスで叶える充実ライフスタイル~「快適」「便利」「安心」で、シニアの暮らしはもっと輝く~ |
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用語クローズアップ
2016年10月号 | 借地権 |
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2016年6月号 | 等価交換 |
2016年1月号 | サブリース |
2015年9月号 | リノベーションとコンバージョンの違い |
2015年5月号 | 不動産の利回り |
資産経営のヒント プロの視点
2018年1月号 | 元気に長生きできて節税にもなる相続対策~断熱改修のすすめ~ |
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2017年10月号 | サブリース方式のメリットと留意点 |
2017年6月号 | 資金運用としての土地活用を考える〈後編〉 |
2017年1月号 | 資金運用としての土地活用を考える〈前編〉 |
スペシャリスト ビュー
2020年1月号 | プロスキーヤー・冒険家 三浦 雄一郎氏 |
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2019年10月号 | 一般社団法人聴竹居倶楽部 代表理事 松隈 章氏 |
2019年6月号 | 株式会社チームネット 代表取締役 甲斐 徹郎 氏 |
2019年1月号 | 横浜市立大学 国際総合科学部 教授 齊藤 広子 氏 |
2018年9月号 | 国立大学法人 東京藝術大学 絵画科教授 中村 政人 氏 |
土地資産家のための税務講座
2020年6月号 | 次第に強まる“損益通算”への規制! |
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2020年1月号 | 必要経費と認められるもの |
2019年10月号 | 建物の修繕に備えよう! |
2019年6月号 | 税務署はこうして情報を収集する! |
2019年1月号 | 相続財産の“とりあえず共有”問題点とその解決法 |
三井のレッツコンサルタントだより
2016年10月号 | 地域貢献施設について |
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2016年6月号 | 底地・借地の問題解決について |
2016年1月号 | 相続不動産の賃貸経営改善について |
2015年9月号 | 有効活用策の種類とその選択について |
2015年5月号 | 相続対策での認知症のリスク |
住まいと暮らしのケアデザイン
2020年1月号 | 住まいと暮らし まとめ |
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2019年10月号 | 住まい探しは確認の繰り返し! |
2019年6月号 | 五感を使って見学!体験入居で暮らしを試す |
2019年1月号 | 資金計画は、10年先の暮らしをイメージして |
2018年9月号 | 一番の希望は、馴染みのお店に近いこと |
2018年5月号 | 有料老人ホームに種類があるなんて。自分に合うのはどちらのホーム? |
土地資産家のための法務講座
2020年6月号 | 相続法の改正 ~その3 遺留分減殺請求から遺留分侵害額請求へ~ |
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2020年1月号 | 相続法の改正 ~その2 配偶者居住権の新設~ |
2019年10月号 | 相続法の改正 ~その1 自筆証書遺言の方式の緩和~ |
2019年6月号 | 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その4 賃借人の原状回復義務の内容~ |
2019年1月号 | 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その3 賃貸目的物の一部使用収益不能と賃料の当然減額~ |
知っておきたい不動産の話
2020年6月号 | 第15回 不動産投資「レバレッジ効果」の功罪! 毒にもなれば薬にもなる!? |
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2020年1月号 | 第14回 がけ・擁壁について |
2019年10月号 | 第13回 賃貸用不動産を買うときの注意点 |
2019年6月号 | 第12回 不動産活用は投資目線で(2) |
2019年1月号 | 第11回 不動産活用は投資目線で |
不動産投資expertへの道
2018年1月号 | 借入金を積極的に活用する |
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2017年10月号 | 「マーケットの動向」を考える |
2017年6月号 | 「リスク」をコントロールする |
2017年1月号 | 目的別不動産投資を考える |
2016年10月号 | 出口戦略を考える |
今を知る。先を見る。現状分析から始める資産形成
2020年6月号 | 不動産経営の方向性についてお悩みのA様 |
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2020年1月号 | 相続した不動産の維持・管理負担にお悩みのA様 |
2019年10月号 | 収益性の低い資産の組み換えでお悩みのA様 |
2019年6月号 | 手つかずだった父親の相続対策に不安を覚えるA様 |
2019年1月号 | 今後のオフィスビル経営に悩むA様 |
コンサルティングファイル
2018年1月号 | 現在と将来を見すえた2段階の「法人化」でトータルな相続対策へ |
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2017年10月号 | 相続対策から5年― 再び増加した税負担を不動産再投資で圧縮 |
2017年6月号 | 収益力の低下した老朽マンションをリファイニング建築で再生 |
2017年1月号 | 高齢のお父様の相続対策に「家族信託」を活用 |
人と街と共に~三井ホームのプロジェクト紹介~
2019年1月号 | 郵便局+コンビニエンスストア(コンビニ) |
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2018年9月号 | ベネッセ前野町保育園 |
2018年5月号 | ベストクイーン上野毛 |
となりの相続事情
2020年6月号 | 相続登記を怠った結果、12人分の承諾と実印押印が必要に・・・。 |
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2020年1月号 | 「教育資金の一括贈与」でかしこく資産活用したつもりが・・・。 |
2019年10月号 | 気心の知れた税理士さんに、相続税の申告を依頼したけれど…。 |
2019年6月号 | 子どものいないご夫婦に、相続争い勃発のなぜ!? |
2019年1月号 | コツコツ貯金の勘違い。ヘソクリにも相続税が!! |
レッツプラザ アライアンスメンバー紹介
2019年1月号 | 三井ホームエステート株式会社 |
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2018年9月号 | 三井デザインテック株式会社 |
2018年5月号 | 株式会社三井の森 |
2018年1月号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
2017年10月号 | 三井不動産株式会社 ケアデザイン |
資産活用
2012年10月23日 | 意外と知らない医療費控除 |
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2011年8月16日 | 源泉徴収制度の意外な穴 |
2011年7月14日 | 震災Q&A 損害賠償金・災害見舞金を支払った場合 |
資産運用
2013年3月22日 | 資産のポートフォリオの中での収益用不動産の意義 |
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2013年3月22日 | 資産のポートフォリオの考え方 |
2011年10月7日 | 居住用財産の買換えと対象期間 |
2011年5月24日 | マンションの価値を見直す(4)中古マンションの価格はどう決まるのか |
資産承継
2014年1月24日 | 税金いろいろ○×クイズ |
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2013年9月10日 | 度・量・衡について |
2013年8月22日 | 住宅購入のための資金贈与が最大1,310万円まで無税に |
2013年3月28日 | 事業承継までに解決しておきたい不動産のトラブル |
2013年3月25日 | 小規模企業共済を活用しよう |
すまいとくらし
2013年1月23日 | 高齢期には体・心そして魂の健康を大切に |
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2012年10月3日 | 希望をはこぶコミュニケーション |
2012年5月23日 | 「私の大切なこと」を書きましょう |
2012年1月23日 | 「人と人」支え合う意味を考えましょう |
2011年10月12日 | さまざまな住まい方、さまざまな生き方 |
資産経営の基礎知識
2012年8月24日 | 貸家建付地 |
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2012年8月24日 | 使用貸借 |
2012年8月23日 | 贈与税の配偶者控除 |
2012年8月22日 | 贈与税(暦年課税) |
2012年8月21日 | 相続税の税率と法定相続分 |