コラム・基礎知識

Let's動画セミナーLet's動画セミナー

レッツ資産活用部による新コンテンツ「Let's動画セミナー」資産経営にまつわる様々な用語を、動画でわかりやすく解説します。

2019年9月 等価交換
レッツプラザ会報誌・WEBコラムレッツプラザ会報誌・WEBコラム

資産活用、資産運用、相続をはじめ、シニアライフに役立つ情報など様々な視点から、各分野で活躍しているエキスパートの方々のコラムをお届けします。

老朽化不動産の処方箋老朽化不動産の処方箋

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2020年1月号 【第3回】組み換え
2019年10月号 【第2回】建替え
2019年6月号 【第1回】 リファイニング建築

用語クローズアップ用語クローズアップ

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2016年10月号 借地権
2016年6月号 等価交換
2016年1月号 サブリース
2015年9月号 リノベーションとコンバージョンの違い
2015年5月号 不動産の利回り

資産経営のヒント プロの視点資産経営のヒント プロの視点

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2018年1月号 元気に長生きできて節税にもなる相続対策~断熱改修のすすめ~
2017年10月号 サブリース方式のメリットと留意点
2017年6月号 資金運用としての土地活用を考える〈後編〉
2017年1月号 資金運用としての土地活用を考える〈前編〉

スペシャリスト ビュースペシャリスト ビュー

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2020年1月号 プロスキーヤー・冒険家 三浦 雄一郎氏
2019年10月号 一般社団法人聴竹居倶楽部 代表理事 松隈 章氏
2019年6月号 株式会社チームネット 代表取締役 甲斐 徹郎 氏
2019年1月号 横浜市立大学 国際総合科学部 教授 齊藤 広子 氏
2018年9月号 国立大学法人 東京藝術大学 絵画科教授 中村 政人 氏

土地資産家のための税務講座土地資産家のための税務講座

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2020年1月号 必要経費と認められるもの
2019年10月号 建物の修繕に備えよう!
2019年6月号 税務署はこうして情報を収集する!
2019年1月号 相続財産の“とりあえず共有”問題点とその解決法
2018年9月号 納税までできて、初めて相続は“完結”

三井のレッツコンサルタントだより三井のレッツコンサルタントだより

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2016年10月号 地域貢献施設について
2016年6月号 底地・借地の問題解決について
2016年1月号 相続不動産の賃貸経営改善について
2015年9月号 有効活用策の種類とその選択について
2015年5月号 相続対策での認知症のリスク

住まいと暮らしのケアデザイン住まいと暮らしのケアデザイン

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2020年1月号 住まいと暮らし まとめ
2019年10月号 住まい探しは確認の繰り返し!
2019年6月号 五感を使って見学!体験入居で暮らしを試す
2019年1月号 資金計画は、10年先の暮らしをイメージして
2018年9月号 一番の希望は、馴染みのお店に近いこと
2018年5月号 有料老人ホームに種類があるなんて。自分に合うのはどちらのホーム?

土地資産家のための法務講座土地資産家のための法務講座

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2019年10月号 相続法の改正 ~その1 自筆証書遺言の方式の緩和~
2019年6月号 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その4 賃借人の原状回復義務の内容~
2019年1月号 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その3 賃貸目的物の一部使用収益不能と賃料の当然減額~
2018年9月号 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その2 賃貸人の修繕義務と賃借人の修繕権~
2018年5月号 民法改正が賃貸借に与える影響 ~その1 アパート等の連帯保証契約~

知っておきたい不動産の話知っておきたい不動産の話

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2019年10月号 第13回 賃貸用不動産を買うときの注意点
2019年6月号 第12回 不動産活用は投資目線で(2)
2019年1月号 第11回 不動産活用は投資目線で
2018年9月号 第10回 本人確認・意思確認
2018年5月号 第9回 瑕疵(かし)担保責任

不動産投資expertへの道不動産投資expertへの道

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2018年1月号 借入金を積極的に活用する
2017年10月号 「マーケットの動向」を考える
2017年6月号 「リスク」をコントロールする
2017年1月号 目的別不動産投資を考える
2016年10月号 出口戦略を考える

今を知る。先を見る。現状分析から始める資産形成今を知る。先を見る。現状分析から始める資産形成

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2019年10月号 収益性の低い資産の組み換えでお悩みのA様
2019年6月号 手つかずだった父親の相続対策に不安を覚えるA様
2019年1月号 今後のオフィスビル経営に悩むA様
2018年9月号 共有状態に不安をお持ちのA様
2018年5月号 保有か売却かに悩むA様

コンサルティングファイルコンサルティングファイル

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2018年1月号 現在と将来を見すえた2段階の「法人化」でトータルな相続対策へ
2017年10月号 相続対策から5年― 再び増加した税負担を不動産再投資で圧縮
2017年6月号 収益力の低下した老朽マンションをリファイニング建築で再生
2017年1月号 高齢のお父様の相続対策に「家族信託」を活用

人と街と共に~三井ホームのプロジェクト紹介~人と街と共に~三井ホームのプロジェクト紹介~

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2019年1月号 郵便局+コンビニエンスストア(コンビニ)
2018年9月号 ベネッセ前野町保育園
2018年5月号 ベストクイーン上野毛

となりの相続事情となりの相続事情

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2019年10月号 気心の知れた税理士さんに、相続税の申告を依頼したけれど…。
2019年6月号 子どものいないご夫婦に、相続争い勃発のなぜ!?
2019年1月号 コツコツ貯金の勘違い。ヘソクリにも相続税が!!
2018年9月号 「杭を残して悔いを残さず」境界確認トラブルで・・・。
2018年5月号 遺産分割の思惑違いで、きょうだいが不仲に。

レッツプラザ アライアンスメンバー紹介レッツプラザ アライアンスメンバー紹介

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2019年1月号 三井ホームエステート株式会社
2018年9月号 三井デザインテック株式会社
2018年5月号 株式会社三井の森
2018年1月号 三井不動産レジデンシャル株式会社
2017年10月号 三井不動産株式会社 ケアデザイン

資産活用資産活用

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2012年10月23日 意外と知らない医療費控除
2011年8月16日 源泉徴収制度の意外な穴
2011年7月14日 震災Q&A 損害賠償金・災害見舞金を支払った場合

資産運用資産運用

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2013年3月22日 資産のポートフォリオの中での収益用不動産の意義
2013年3月22日 資産のポートフォリオの考え方
2011年10月7日 居住用財産の買換えと対象期間
2011年5月24日 マンションの価値を見直す(4)中古マンションの価格はどう決まるのか

資産承継資産承継

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2014年1月24日 税金いろいろ○×クイズ
2013年9月10日 度・量・衡について
2013年8月22日 住宅購入のための資金贈与が最大1,310万円まで無税に
2013年3月28日 事業承継までに解決しておきたい不動産のトラブル
2013年3月25日 小規模企業共済を活用しよう

すまいとくらしすまいとくらし

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2013年1月23日 高齢期には体・心そして魂の健康を大切に
2012年10月3日 希望をはこぶコミュニケーション
2012年5月23日 「私の大切なこと」を書きましょう
2012年1月23日 「人と人」支え合う意味を考えましょう
2011年10月12日 さまざまな住まい方、さまざまな生き方

資産経営の基礎知識資産経営の基礎知識

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2012年8月24日 貸家建付地
2012年8月24日 使用貸借
2012年8月23日 贈与税の配偶者控除
2012年8月22日 贈与税(暦年課税)
2012年8月21日 相続税の税率と法定相続分

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