	一般定期借地権	事業用借地権	建物譲渡特約付借地権
設定期間	50年以上	10年以上50年未満	30年以上
概要	借地契約の更新がなく、土地は更地で返還される契約期間満了時、借地人には建物の買取り請求権がない契約期間中、建て直しても期間は延長されない	住宅以外の事業用建物を対象とする借地契約の更新がなく、土地は更地で返還される契約期間満了時、借地人には建物の買取り請求権がない契約期間中、建て直しても期間は延長されない	契約期間満了時、貸主が建物を買取ることを条件とする建物の買取と同時に借地権が消滅し、土地が返還される契約期間満了時、借地人から土地は返還されるが、建物の利用は継続される契約期間中、建て直しても期間は延長されない
活用用途	制限なし（戸建住宅、マンション、オフィスビル等）	事業用に制限（郊外の量販店、外食店舗、倉庫等）賃貸住宅は事業用にならないので不可	制限なし（戸建住宅、マンション、オフィスビル等）

定期借地権

定期借地権は目的・期間などで3タイプあります。