老朽化不動産の課題を解決するには複数の視点が求められます。だからこそ私たち三井不動産グループと、青木茂建築工房の「建築再生」「賃貸運営」「総合的な不動産コンサルティング」のノウハウが発揮されるのです。

老朽化不動産が抱える問題は、多くの場合建築的な問題が着目されがちですが、老朽化不動産の再生で重要なのは、建築的な再生をしたうえでいかに資産価値の向上といった不動産的な再生を図るかということです。
そこで、三井不動産で手掛ける老朽化不動産の再生では、耐震補強と専有部・共用部の刷新などの建築的な再生を業務提携先の青木茂建築工房で手掛け、権利関係の整理や、マーケット検証、事業性能の検証といった賃貸事業的な再生を三井不動産グループでお手伝いすることで、両者が連携しその強みを発揮することができるような体制となっております。

老朽化不動産をご所有するオーナー様の悩み

建築的な問題
建築的な再生
  • 耐震補強
  • 専有部と共用部の刷新
  • 現行法規への適合
連携
不動産的な問題
不動産的な再生
  • 権利関係の整理
  • マーケット検証
  • 事業性能の検証

三井不動産グループと青木茂建築工房が連携し、
それぞれの強みを活かした再生案をご提供。

三井不動産グループと青木茂建築工房が連携し、それぞれの強みを活かした再生案をご提供。

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