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レッツオンラインセミナー 老朽化不動産再生特集 今こそ考えるべき「建替え」か「改修」か!?再生手法の判断基準を徹底解説!レッツwebセミナー 老朽化不動産再生特集「建替えか?改修か?その判断基準とポイント」

建物の老朽化が進むと、耐震性の問題や空室が増える、賃料を下げても中々埋まらない、など
オーナーにとってのお悩みは増えていくばかりです。このオンラインセミナーでは、老朽化不動産が抱える問題である、建替えか?改修か?老朽化不動産対策の判断基準、そして事例を通して新たな再生手法による老朽化不動産対策を解説します。

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オンラインセミナーの特徴

・いつでも、どこでも、ご視聴いただけます

・時間が無い時に便利な、“聞こえる” 倍速再生機能

・チャプター再生で、見たい章から分けて視聴が可能

・セミナー資料をPDFでダウンロード可能

老朽化不動産再生特集

今こそ考えるべき
「建替え」か「改修」か!?
再生手法の判断基準を
徹底解説!

ダイジェスト動画

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皆様のこんなお悩みにお答えします。

耐震性に不安を抱えている

建物が古く空室が多い

老朽化した建物の修繕費が経営を圧迫している

建替えたいが踏みきれない

老朽化した建物の相続対策がわからない

老朽化不動産の対策手法がわからない

レッツオンラインセミナー内容

老朽化不動産再生特集

今こそ考えるべき
「建替え」か「改修」か!?
再生手法の判断基準を
徹底解説!
合計時間:約51分

1.レッツ資産活用部のサービスのご紹介 (約6分)

不動産をご所有されている土地オーナー様や企業オーナー様に対して、資産経営の視点でコンサルティングサービスをおこなうレッツ資産活用部の強みとは。

2.老朽化不動産の現状 (約4分)

震災時に損壊や倒壊の恐れのある建物の多くが、築年数が古く現行の耐震基準を満たしていないにも関らず、耐震改修が進んでいない現状について。

3.老朽化不動産を所有しているオーナーリスク (約8分)

築年数が古いことで建物倒壊の恐れや外壁などの劣化に伴って生じる様々な問題。老朽化不動産を所有するオーナーのリスクとは何か?

4.老朽化対策の手法と特徴、判断軸 (約9分)

建替えと改修どちらを選ぶべきか?老朽化した建物の再生でオーナーが特に悩む問題について、その判断基準となるポイントを解説。

5.新たな再生手法のご紹介 (約19分)

建物規模を維持したまま耐震性の確保と全面改修をおこない、建替えに比べ約7割コストで新築同等に再生できるリファイニング建築とは。築50年を超える賃貸マンションの具体事例をご紹介。

6.老朽化不動産無料診断サービス (約6分)

建替えか改修かそれとも資産の組み換えか?事業性能、事業リスクの観点から、机上での比較検討を行う無料診断サービスのご紹介。

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私がみなさまへ最善の方法をお伝えします。

講師紹介

三井不動産株式会社 ソリューションパートナー本部 レッツ資産活用部 宮田 敏男

三井不動産株式会社
レッツ資産活用部
チーフコンサルタント
宮田 敏雄 (みやた としお)

2011年よりレッツ資産活用部にてコンサルタントとして従事、前職でのリノベーション分譲事業の経験を活かし、老朽化不動産の再生、有効活用を主な業務としている。
また、セミナー等の講演活動も多数もこなす。
主な執筆コラムとして「老朽化した賃貸マンションの将来設計」「収益力が低下した老朽マンションをリファイニング建築で再生」がある。

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