お申込締切日：2025年1月15日（水）20時
※会場聴講お申し込み多数の場合は、抽選とさせていただきます。
[会場]室町三井ホール＆カンファレンス
（東京都中央区日本橋室町3-2-1(COREDO室町テラス3階)）
会場での聴講をご希望の場合
- セミナー会場へご来場の方へは、お申し込み締切後、三井不動産よりご招待状を郵送させていただきます。
- 会場席数の都合上、会場聴講につきましてお申込み多数の場合は抽選とさせていただきます。
Web(Zoomライブ配信)での聴講をご希望の場合
ご視聴の流れ
Step 1 WEBセミナー1週間前及び前日
事務局より視聴の手順・注意事項についてメールにてご案内しますので、事前登録手続きを行っていただきますようお願いいたします。
事前に最新版Zoomアプリのダウンロードをお願いいたします。
※ブラウザ上でもご視聴できますが、視聴環境が不安定になる可能性がございますので、本セミナーはZoomアプリでのご視聴を推奨しております。
Step 2 WEBセミナー当日
事前登録完了後に送付されたメールに従いご参加ください。
第1部 13:00～13:45
最新データから徹底解析！
建設・不動産マーケットの総括と今後の展望
高騰している建築費はどうなる？金利は？不動産価格はどうなるの？など
先の見えにくい社会情勢の中で、今後不動産オーナー様がどのように考えていくべきかについて、近年の状況を総括したうえで、最新データをもとにわかりやすく解説いたします。
株式会社ニッセイ基礎研究所
主任研究員 佐久間 誠 氏
金融研究部 主任研究員
住友信託銀行（現 三井住友信託銀行）、国際石油開発帝石、ニッセイ基礎研究所、ラサール不動産投資顧問を経て、現職。
現在は、不動産・金融市場や不動産テックなどについて、分析・情報発信を行う。
著書に『マイナス金利下における金融・不動産市場の読み方』（東洋経済新報社、部分執筆）、『不動産テックの課題』（東洋経済新報社、部分執筆）。
第2部 13:55～14:45 成功事例から学ぶ！ 時代に合わせた建替え手法と判断軸
建築費が高騰する中でも、老朽化建物の建替えをどのように進めれば良いか？というご相談が増えています。本講演では、「建物の規模」に着目し、どうやって、この時代の中で建替えを成功させていくかについて、レッツで対応した事例を基に、成功させるポイントの考え方や判断軸について解説してまいります。
三井不動産株式会社 レッツ資産活用部
宮田 敏雄
第3部 14:55～15:45 避けては通れない立ち退き問題
建物を再生するにあたって、避けて通れないのが、いかに立ち退きをスムーズに行うかという問題です。 本講演では、具体的なトラブルの内容や解決事例などを交えながら、老朽化ビル・マンションの問題点、立ち退き事業の流れ、トラブル回避のポイントなど立ち退き問題で留意すべきこと、具体的な進め方について実務で活かせる内容を解説いたします。
江口・海谷・池田法律事務所
弁護士 江口 正夫 氏
東京大学法学部卒業。弁護士（東京弁護士会所属）最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、NHK文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任。公益財団法人日本賃貸住宅管理協会理事。
講演終了後 16:00～ 個別相談会 事前予約制
当日講演終了後、三井不動産グループコンサルタントが皆様のご相談を承ります。この機会にぜひご相談ください。
※当日実施する個別相談会は、会場聴講参加の方が対象となります。
（Web聴講参加のお客様の個別相談は、後日実施を承ります。）
※別日程でのご相談も可能です。
※お申し込み多数の場合には、抽選とさせていただきます。
日時および会場
開催日時／2025年1月30日（木）
時間／開場：12:30 開演：13:00 講演終了15:45（予定）
会場／室町三井ホール＆カンファレンス（東京都中央区日本橋室町3-2-1(COREDO室町テラス3階)）
定員／会場聴講：150名様 Web聴講定員：300名様
※会場聴講お申し込み多数の場合は、抽選とさせていただきます。
最寄駅
- 地下鉄東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅 直結
- JR横須賀線・総武快速線「新日本橋」駅直結
- JR「神田」駅 徒歩5分
- JR「東京」駅 徒歩11分
※本セミナーでは駐車場は用意しておりませんのでご了承ください。
