竹内 淑裕

錯綜する権利関係の整理、土地の有効活用に関するご提案を得意な領域としております。不動産には様々な権利が存在します。それゆえに各権利者は守られ利益を享受できる一方で、複数の権利が存在するとなかなか一人だけの自由にはならないことが多々あります。そういった問題を一つ一つ解きほぐして整理し、個々の不動産が持つポテンシャルを最大限引き出せる解決策をお客様と一緒に考えてまいります。一人として同じ人がいないように、一つとして同じ不動産はありません。その二つとない貴重なご資産を最有効活用できるご提案をさせていただきます。

お客様のお考えやご要望をお伺いすることを第一としています。その内容を踏まえ、複数の選択肢をご用意させていただくよう心掛けております。大切なご資産における歴史の変遷、ご一族代々の想い、時代に即した不動産運用や転換による経済効果、相続を見据えてのご資産構成など様々な視点より多角的な検証を行い、お客様に一番適した結論に辿り着けるようにお手伝いさせていただきます。

土地の有効活用のご相談を承ってから建物完成まで十数年に亘った等価交換方式によるマンション建設事業です。複数の地権者様の個別事情により長時間を必要としましたが、最後は円満な合意形成で事業化に結び付きました。耐震耐火・防犯に強い建物に建替わり、従前と同様に店舗も配置し、地元商店街の活性化に寄与でき、複雑な権利関係の整理もできました。建物お引渡しの時の地権者様の喜ばれた笑顔が忘れられません。